教科院附属中学与石室天府中学比较
如果谈论学校的成熟度，毫无疑问，石室天府中学更胜一筹。
对于不热衷于竞赛的学生来说，石室天府是更适合的选择。教科院的师资水平各有不同。作为清华北大的毕业生，我深知教师的教学能力并不仅仅与学历、年龄直接相关，更重要的是教学经验的积累。虽然新教师的简历可能非常亮眼，但其教学效果需要时间来验证。同时，在老师与家长之间的沟通方面，某些新学校可能相对薄弱。因此，在选择学校时，必须关注其综合实力，并谨慎考虑新学校的办学历史。
成都教科院附中与石室天府比较
成都市教科院附中和石室天府中学都位于成都高新区大源区域，前者坐落于天府四街，后者在锦城湖畔，均享有盛誉。
教科院附中作为成都市教育厅直属单位，享有独立出题和师资自主选拔的优势。
而石室天府中学则是成都市第九中学，成为了“四大名校”之一，具备深厚的办学底蕴。
综合来看，两所学校均属于成都市优质教育的前两批次，其整体水平相仿。在具体选择时，可以依据家庭的住址、学校的距离以及家庭对两校办学理念的契合度。
如何选择优质学区房？
1. 明确概念：学区房是指公立学校，而非私立学校。公立学校小学就近划片入学，初中则为摇号入学（当前政策允许小升初摇号后自选一所公立或一所私立，直升的学校通常较少且质量参差不齐）。
2. 别指望任何在售的新房能确保能入读某所公办小学（除非是新房开发商自建的小学）。只有二手房才能算作学区房！并且，无论小学还是中学的划片政策都是可能调整的，部分热门小学甚至要求查看你学位的占用情况，如原房东的小孩已在该校就读，那么买了这房子，原房东的孩子可能使你的孩子无法入学！
3. 学区房的选择不仅要看小学，还必须进一步了解所对应初中的质量。可以通过网络搜索摇号的中学，中考重点率越高，说明学区越优质！
4. 在预算范围内，尽量选择房龄较短的商品房。5年内的次新房增值最快，10年内的房子也比较容易出手，学区优势更为明显。
5. 推荐学区：首先是锦江区，其次是部分青羊区和高新五区。在这里说明，小学各个学校的教学质量通常相差无几，只要不是专属流动人口的学校。家长应关注小学阶段培养孩子的学习习惯、阅读兴趣和计算能力。然而，中学阶段表现尤为重要，虽然摇号进校，但成绩会决定分班，普通班的孩子进重点高中的几率较低！因此，中学和班级的选择非常关键。
总结
学区推荐以高新区为首，青羊区和锦江区也是不错的选择。选择学区房时，需对政策了解、实际情况考察，确保所选学区的连贯性与房源的综合价值。最后，不论是为了孩子的教育还是投资，选择带有优质教育资源的地区房子，都能获得较好的回报。
